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주택 임대차 계약의 갱신 및 해지 절차에 대해 알아보겠습니다. 최근 많은 세입자들이 주택 임대차를 이용하고 있으며, 이러한 계약에 대한 이해는 매우 중요합니다. 계약의 갱신이나 해지를 원하는 경우, 이를 적절히 처리하지 않으면 원치 않는 불이익을 겪을 수 있습니다. 여기서는 임대차 계약의 묵시적 갱신, 해지 절차에 대해 상세히 설명드리겠습니다.

묵시적 갱신이란?

주택 임대차 계약은 일정 기간이 만료된 후, 당사자 간에 특별한 의사 표시가 없을 경우 자동으로 연장되는 경우가 있습니다. 이를 묵시적 갱신이라고 하며, 이전 계약의 조건 그대로 새로운 계약이 체결된 것으로 간주됩니다. 일반적으로 묵시적인 갱신은 원래 계약의 종료일로부터 2년 동안 유효합니다.

묵시적 갱신의 조건

• 임대차 계약의 만료일이 지나고도 세입자가 해당 주택을 계속 사용하고 있는 경우
• 임대인이 계약 갱신 거절 의사를 계약 종료 6개월 전부터 1개월 전 사이에 통지하지 않은 경우

이러한 조건을 충족하면 계약은 자동으로 갱신되어 세입자는 추가적인 기간 동안 거주할 수 있게 됩니다.

계약 해지 절차

세입자는 묵시적 갱신 후 언제든지 계약 해지를 통보할 수 있습니다. 하지만, 임대인이 계약 해지 통지를 받은 날로부터 3개월이 지나야 해지의 효력이 발생합니다. 이때 고려해야 할 몇 가지 사항이 있습니다.

계약 해지의 효력 발생 날짜

임대차 계약 해지는 세입자가 계약 해지 의사를 밝혔을 때 즉시 해지되는 것이 아닙니다. 다음과 같은 과정이 필요합니다.

• 세입자가 임대인에게 계약 해지 통보를 해야 합니다.
• 해지 통보 후 3개월이 지나야 계약 해지의 효력이 발생합니다.

즉, 세입자가 계약을 해지하고 다른 곳으로 이사하더라도, 3개월이 지나기 전까지는 계약이 유효하며 집주인은 세입자에게 주거 사용을 허용해야 할 의무가 있습니다.

계약 해지 예시

예를 들어, 세입자가 2023년 1월 1일에 계약 해지를 통보했을 경우, 계약 해지의 효력은 3개월인 2023년 4월 1일에 발생합니다. 이 시점까지 세입자는 해당 주택을 계속 사용해야 합니다. 따라서, 세입자가 이전에 이주할 계획이라면, 미리 3개월의 예고 기간을 고려해야 합니다.

주의 사항

계약 해지 시 주의할 점은 다음과 같습니다.

• 임대인이 계약 해지 통보를 받은 날짜부터 계산해야 하므로, 통보 방법이 중요합니다.
• 임대인이 통보를 받지 못하면 해지 효력 발생이 복잡해질 수 있습니다.
• 계약 해지 전 반드시 계약 해지 통보를 문서로 남겨두어야 분쟁의 소지를 줄일 수 있습니다.

계약 해지 통보 방법

계약 해지 통보는 서면으로 하는 것이 가장 안전합니다. 이메일, 내용증명 등을 통해 공식적으로 통보하는 것이 바람직합니다. 또한, 통보를 받았다는 증거를 남기는 것이 중요합니다.

결론

주택 임대차 계약의 갱신과 해지 과정은 복잡할 수 있으므로, 세입자와 임대인 모두의 권익을 보호하기 위해서 법률적인 이해가 필요합니다. 특히, 계약 해지 시 통보의 정확성과 효력 발생 날짜를 분명히 인지하는 것이 중요합니다. 적절한 절차를 통해 원치 않는 불이익을 예방할 수 있으니, 계약 전이나 중간에 필요한 사항들을 충분히 숙지하시기 바랍니다.

자주 물으시는 질문

여드름은 많은 사람들이 겪는 피부 문제로, 특히 청소년기와 성인 초기 단계에서 빈번하게 발생합니다. 이러한 여드름을 효과적으로 관리하기 위해서는 적절한 스킨케어 과정이 필수적인데, 그중에서도 클렌징은 기본이자 핵심입니다. 이번 글에서는 여드름 피부에 적합한 클렌징 제품과 올바른 사용법에 대해 알아보겠습니다.

여드름 피부에 적합한 클렌징 제품 소개

여드름 피부를 관리하기 위해서는 적절한 클렌징 제품을 선택하는 것이 중요합니다. 일반적으로 여드름이 발생하는 원인은 과도한 피지 분비와 모공의 막힘입니다. 이에 따라 클렌징 제품은 이러한 문제를 해결하는 데 도움을 줄 수 있어야 합니다. 여기에 추천할 만한 제품들을 소개하겠습니다.

• 이니스프리 화산송이 바하 모공 클렌징폼 – 이 제품은 여드름 피부의 피지를 효과적으로 제거하며 모공을 정화해 줍니다.
• 닥터지 약산성 레드 블레미쉬 클리어 수딩 폼 – 피부 자극을 최소화하면서도 여드름을 효과적으로 진정시켜줍니다.
• 블랑네이처 여드름 기능성 클렌징폼 – 피지를 제거하고 여드름을 완화하는 데 도움을 줍니다.
• 아크네스 포밍워시 클렌저 – 폭신한 거품으로 부드럽게 세안할 수 있으며, 트러블 진정 효과가 뛰어납니다.

여드름 클렌징 제품 선택 시 고려 사항

여드름 피부에 적합한 클렌징 제품을 선택할 때는 다음과 같은 요소들을 고려해야 합니다:

• 성분 – 살리실산, 티트리 오일 등 여드름 유발 세균을 억제하고 피부 염증을 줄여주는 성분이 포함된 제품이 좋습니다.
• pH 균형 – 약산성인 제품을 선택해야 피부 자극을 최소화할 수 있습니다.
• 사용감 – 자극적이지 않고 부드러운 세정감을 주는 제품을 선택하는 것이 바람직합니다.

여드름 피부의 올바른 클렌징 방법

여드름 피부를 위한 클렌징은 단순히 얼굴을 씻는 것이 아닙니다. 올바른 사용법을 따라야 효과를 극대화할 수 있습니다. 다음은 단계별 클렌징 방법입니다.

1단계: 손과 얼굴 깨끗이 씻기

세안 전 손을 깨끗이 씻어주는 것이 중요합니다. 이는 세균이 피부에 옮겨가는 것을 방지할 수 있습니다.

2단계: 적당량의 폼클렌징 사용하기

일반적으로 한번 사용할 양은 1~2cm 정도입니다. 너무 많은 양을 사용하게 되면, 오히려 필요 이상의 기름까지 제거될 수 있으므로 주의해야 합니다.

3단계: 미온수로 얼굴 적시기

세안 전 미온수로 얼굴을 적셔주면 세정 효과를 높일 수 있습니다. 미온수는 피부의 모공을 열어주어 클렌징이 보다 효과적으로 이루어지게 합니다.

4단계: 충분한 거품 내기

클렌징 제품을 손에 덜어내고 충분히 거품을 내어 얼굴에 부드럽게 마사지하듯 세안을 합니다. 이때 눈가 주변은 피하고 이마, 볼, 턱 등을 엄지와 검지로 부드럽게 닦아줍니다.

5단계: 물로 깨끗이 헹구기

마지막으로 미온수로 깨끗이 헹구어 주어야 합니다. 모든 클렌징 제품이 남지 않도록 철저히 헹궈주는 것이 중요한데, 잔여물이 남아 있게 되면 피부 트러블의 원인이 될 수 있습니다.

여드름 관리 후 추가 스킨케어

클렌징 후에는 반드시 스킨케어를 통해 피부를 더욱 건강하게 유지해야 합니다. 여드름 피부에는 진정 및 수분 공급에 좋은 세럼이나 에센스를 추천합니다. 또한, 보습제를 통해 피부의 수분 균형을 맞추는 것이 필요합니다.

• 세럼 추천: 디오디너리의 나이아신아마이드 세럼, 항염 효과가 뛰어나 여드름 예방에 도움을 줍니다.
• 모이스처라이저 추천: 아벤느의 클리낭스 크림은 자극을 줄이고 수분을 공급하여 피부 장벽을 강화시킵니다.

여드름 관리에는 시간이 필요하지만, 지속적인 관리와 올바른 제품 선택이 중요합니다. 적절한 클렌징과 스킨케어 루틴을 지키며 깨끗하고 건강한 피부로 가꾸어 나가세요.

자주 묻는 질문

목 디스크는 현대인들에게 흔히 발생하는 문제 중 하나로, 주로 잘못된 자세와 생활습관에서 기인합니다. 특히 스마트폰이나 컴퓨터를 장시간 사용하는 경우 목에 상당한 부담을 주어 디스크가 탈출하거나 손상되기도 합니다. 이러한 목 디스크는 통증뿐만 아니라 팔 저림과 같은 신경학적 증상까지 유발할 수 있어 더욱 주의가 필요합니다. 그럼 목 디스크의 완화를 위한 효과적인 운동법에 대해 알아보겠습니다.

목 디스크의 원인

목 디스크가 발생하는 주된 원인은 여러 가지가 있습니다. 첫 번째로, 잘못된 자세가 있습니다. 장시간 앉아서 스마트폰이나 컴퓨터 작업을 하다 보면 목이 앞으로 쑥 나가게 되어 목뼈에 과도한 하중을 주게 됩니다. 두 번째로는 목 주변 근육의 약화가 있습니다. 근육량이 적으면 목을 지탱하는 힘이 떨어져 디스크에 부담을 주게 됩니다. 마지막으로 퇴행성 변화도 큰 역할을 합니다. 나이가 들면서 목의 디스크가 자연적으로 약해지게 되어 통증을 유발할 수 있습니다.

목 디스크 예방을 위한 근육 강화

목 디스크를 예방하기 위해서는 목 주변의 근육을 강화하는 것이 중요합니다. 특히, 목의 속근육을 강화하는 것이 필요합니다. 이때 권장되는 운동으로는 등척성 운동과 굽은 어깨를 예방하는 운동이 있습니다. 등척성 운동은 목의 움직임을 최소화한 채로 힘을 주어 근육을 강화하는 방법입니다.

효과적인 목 운동법

• 등척성 운동: 공을 벽에 놓고 머리로 밀거나, 손으로 목의 옆, 앞, 뒤를 지탱하며 힘을 주는 운동입니다.
• 어깨 날개뼈 모으기: 날개뼈를 모으고 가슴을 펴는 운동으로, 굽은 어깨를 예방하는 데 효과적입니다.

목을 풀어주는 스트레칭

목 디스크 증상을 완화하기 위해서는 정기적인 스트레칭이 필수적입니다. 스트레칭은 근육의 긴장을 완화하고 혈액 순환을 개선하는 효과가 있습니다.

추천 스트레칭 방법

• 도리도리 운동: 고개를 좌우로 부드럽게 돌리며 목의 긴장을 풀어줍니다. 이때 힘을 빼고 천천히 움직이는 것이 중요합니다.
• 으쓱으쓱 운동: 허리를 펴고 어깨를 위로 올렸다가 쭉 떨어뜨립니다. 이 운동을 반복하여 어깨 근육의 긴장을 완화합니다.
• 치킨 운동: 양팔을 굽혀 등 근육을 사용하여 어깨를 뒤로 젖히고, 날개뼈를 모은다는 느낌으로 10초간 유지합니다.

결론

목 디스크의 증상을 예방하고 완화하기 위해서는 꾸준한 운동과 스트레칭이 필요합니다. 오랜 기간에 걸쳐 잘못된 자세를 취한 결과로 생긴 문제가 많기 때문에, 이를 개선하는 것이 중요합니다. 또한, 운동을 통해 목 근육을 강화하면 목의 하중을 줄여줄 수 있습니다. 운동을 하기 전에는 항상 전문가와 상담하여 자신에게 맞는 운동법을 찾아 진행하는 것이 좋습니다. 건강한 목을 위해 오늘부터 실천해 보세요!

자주 묻는 질문 FAQ

안녕하세요! 오늘은 집에서 간편하게 만들 수 있는 수제 피클 레시피를 소개해 드리려고 합니다. 피클은 기름진 음식을 먹을 때 아주 잘 어울리는 사이드 메뉴로, 간단히 만들 수 있어 누구나 쉽게 도전할 수 있습니다. 오늘 제가 추천드릴 방법은 특히 달달하고 새콤한 맛으로, 아삭한 식감을 그대로 유지할 수 있는 레시피입니다.

필수 재료 준비하기

먼저, 피클을 만들기 위해 필요한 재료를 알아보겠습니다. 아래는 기본적으로 필요한 재료 목록입니다:

• 오이 5~6개
• 당근 1개
• 무 1/2개
• 파프리카 1개
• 식초 250ml
• 설탕 200g
• 소금 1큰술
• 물 700ml
• 후추(선택사항)

재료는 기호에 따라 추가로 다른 채소를 포함시킬 수도 있습니다. 예를 들어, 양파나 청양고추를 추가하면 더욱 다채로운 맛을 즐길 수 있습니다.

재료 손질하기

재료가 준비되었으면, 손질하는 과정을 시작하겠습니다. 오이는 흐르는 물에 소금을 뿌려 문지른 후 깨끗하게 씻어줍니다. 이후 오이 양 끝을 잘라내고 0.5~1cm 정도 두께로 썰어주세요. 당근과 무도 껍질을 벗기고 같은 두께로 썰어서 준비합니다. 파프리카는 씨를 제거한 후, 길게 썰어주세요.

용기 소독하기

피클을 담을 유리병은 미리 소독해주는 것이 중요합니다. 유리병을 끓는 물에 넣어 몇 분간 열탕 소독한 뒤, 깨끗한 행주로 물기를 제거하여 완전히 건조시킵니다.

양념 만들기

이제 본격적으로 양념을 만들어보겠습니다. 냄비에 물 700ml를 부은 후, 그 안에 설탕과 소금을 넣고 중불에서 끓입니다. 설탕과 소금이 완전히 녹아들면, 마지막에 식초를 추가합니다. 식초를 너무 일찍 넣으면 신맛이 날아가므로 끓기 직전 넣는 것이 중요합니다.

피클 만들기

양념이 완성되면, 손질한 채소들을 소독한 유리병에 담고 그 위에 뜨거운 양념을 부어주세요. 이때 채소가 양념에 잠길 정도로 충분히 부어주세요. 뚜껑을 닫고 상온에서 하루 정도 두었다가 냉장고로 옮겨 숙성시키면 더욱 맛있는 피클이 완성됩니다.

숙성 기간과 보관 방법

숙성 기간은 최소 하루 이상 지켜주시는 것이 좋습니다. 하지만 최대 3일 숙성할 경우 더욱 깊은 맛을 느낄 수 있습니다. 피클은 냉장고에서 1~3개월 동안 보관할 수 있지만, 오래 두면 피클의 아삭함이 줄어들 수 있으니, 가급적 빠른 시일 내에 드시는 것이 좋습니다.

다양한 요리와 함께 즐기기

완성된 피클은 파스타, 피자, 치킨 등 기름진 음식을 곁들여 먹으면 정말 좋습니다. 뿐만 아니라, 샌드위치나 덮밥에 함께 넣어도 색다른 맛을 느낄 수 있습니다. 직접 만든 피클의 신선한 맛은 시중에서 파는 제품과는 비교할 수 없는 매력을 가지고 있습니다.

마무리

이처럼 집에서 간단하게 만들 수 있는 수제 피클을 통해 건강하고 맛있는 식사를 즐겨보세요. 아삭한 식감과 달콤한 맛이 조화를 이루는 수제 피클, 여러분의 식탁에 새로운 즐거움이 될 것입니다. 오늘 소개해 드린 레시피로 많은 분들이 행복한 시간을 보내시길 바랍니다!

그럼 오늘도 즐거운 요리 시간 되세요!

자주 찾는 질문 Q&A

눈썹 반영구 문신: 유지기간과 관리법

눈썹 반영구 문신은 많은 현대인들이 바쁜 일상 속에서 매일 아침 화장하는 번거로움을 줄일 수 있는 효과적인 방법입니다. 이 시술을 통해 보다 자연스럽고 깔끔한 눈썹을 유지할 수 있습니다. 그러나 이러한 문신의 유지기간과 관리법에 대해 알아두는 것이 중요합니다.

유지기간

눈썹 반영구 문신의 유지기간은 사용하는 기법과 개인의 피부 타입에 따라 차이가 있습니다. 일반적으로 두 가지 주요 기법인 엠보눈썹과 섀도우눈썹은 각각 다음과 같은 유지기간을 가지고 있습니다:

• 엠보눈썹: 보통 6개월에서 1년 정도 유지됩니다.
• 섀도우눈썹: 대개 1년에서 3년까지 지속될 수 있습니다.

눈썹의 색감이나 모양이 점차 흐릿해지기 때문에, 개인의 피부 및 생활습관에 따라 적절한 리터치가 필요합니다. 대부분의 경우, 첫 시술 후 6개월에서 1년 이내에 리터치를 권장합니다.

관리법

눈썹 문신 후에는 적절한 관리가 필수적입니다. 관리 방법은 다음과 같습니다:

• 물 접촉 최소화: 시술 후 1주일간 눈썹 부위에 물이 닿지 않도록 주의해야 합니다.
• 재생크림 사용: 5일간 두 번씩 재생크림을 발라 각질 탈락을 돕습니다.
• 화장 및 클렌징 피하기: 약 1주일 동안 눈썹 부위의 화장은 삼가는 것이 좋습니다.
• 적극적인 자극 피하기: 강한 자극을 주는 활동은 피하고, 부드럽게 관리해야 합니다.

이러한 관리를 통해 눈썹 문신의 색상과 모양을 오랜 기간 동안 유지할 수 있습니다.

눈썹 문신 시술비용 비교

눈썹 반영구 문신의 가격은 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 지역, 시술자의 경력, 사용하는 재료의 질, 시술 방식 등이 가격에 영향을 미칩니다. 일반적인 가격대를 살펴보면:

• 저가형 샵: 10만 원에서 15만 원 사이
• 중간형 샵: 15만 원에서 20만 원 사이
• 고급형 샵: 20만 원 이상

대도시 내 유명한 샵일수록 가격이 높을 수 있으며, 특히 전문가의 경험이 가격을 크게 좌우합니다.

비용 결정 요인

눈썹 문신 가격을 결정하는 주요 요인은 다음과 같습니다:

• 시술사의 경험: 경력이 많은 시술자는 가격이 높을 수 있습니다.
• 시술 장소: 대도시의 유명한 샵은 상대적으로 높은 가격을 책정할 수 있습니다.
• 사용 재료: 고급 재료를 사용할 경우 추가 비용이 발생할 가능성이 큽니다.

시술 전에 충분한 정보를 수집하고, 다양한 샵을 비교하여 본인에게 적합한 선택을 하는 것이 중요합니다.

눈썹 문신의 장단점

눈썹 문신은 여러 장점이 있지만, 단점도 존재합니다. 이를 종합적으로 고려하여 결정하는 것이 중요합니다.

장점

• 시간 절약: 매일 아침 눈썹을 그리는 시간이 줄어듭니다.
• 자신감 향상: 뚜렷한 눈썹으로 인해 외모에 대한 자신감이 높아집니다.
• 스타일 유연성: 다양한 디자인으로 쉽게 스타일 변경이 가능합니다.

단점

• 통증: 시술 중 약간의 통증이 있을 수 있습니다.
• 디자인 수정의 어려움: 원하는 결과가 아닐 경우 수정하기가 어렵습니다.
• 예민한 피부에 대한 위험: 민감한 피부는 시술 후 부작용이 생길 수 있으므로 주의가 필요합니다.

결론

눈썹 반영구 문신은 외모에 큰 변화를 줄 수 있는 시술이지만, 유지기간과 관리법, 비용을 잘 고려해야 합니다. 특히 전문가의 상담을 통해 자신의 피부 상태와 원하는 스타일을 충분히 논의하는 것이 중요합니다. 정보를 충분히 숙지하고 신중한 결정을 내려 자신에게 맞는 아름다운 눈썹을 만들어보시길 바랍니다.

자주 찾으시는 질문 FAQ

농촌 청년을 위한 농업기술 교육비 지원 정책

농촌의 젊은이들이 농업에 적극적으로 참여하도록 장려하는 정책은 국가의 발전에 매우 중요한 요소가 되고 있습니다. 이를 이끌어가는 정부의 다양한 농업기술 교육비 지원 프로그램은 청년 농업인의 역량을 강화하며, 지속 가능한 농촌 발전에도 긍정적인 기여를 하고 있습니다. 특히, 최신 농업 기술을 배우고 자신만의 농업 비즈니스를 펼치는 데 중대한 역할을 하고 있습니다.

청년 농업인의 교육 필요성

현재 농업 분야에서 청년들의 기술력 강화는 필수적입니다. 농업 기술은 빠르게 변화하고 있으며, 이러한 변화에 적응하기 위해 새로운 기술을 습득하는 것이 경영 효율성 및 생산성 향상의 핵심 요소가 되고 있습니다. 따라서, 청년 농업인이 수강할 수 있는 교육 프로그램은 다양합니다.

• 영농기술 교육
• 농업경영 교육
• 스마트 농업 기술 교육
• 농작물 재배 및 관리 교육

농업기술 교육비 지원의 개요

농업기술 교육비 지원은 정부와 지방자치단체가 협력하여 시행하는 프로그램으로, 청년 농업인의 교육 비용을 최대한 경감시켜 줍니다. 이 지원 정책의 주요 내용은 다음과 같습니다.

• 교육비의 일부 혹은 전액 지원
• 교육 과정에서 필요한 자재 및 장비 제공
• 전문 강사를 초빙하여 실습 기회 마련

이와 같은 지원을 통해 청년 농업인은 경제적 부담을 줄이고 교육에 더욱 집중할 수 있는 환경이 만들어집니다.

지원 대상 및 신청 절차

농업기술 교육비 지원은 특정 자격 요건을 만족하는 청년 농업인에게 제공됩니다. 일반적으로 지원 대상에는 다음과 같은 분들이 포함됩니다.

• 농업경영체에 등록된 법인 및 개인 농업인
• 농업 관련 교육기관에서 공부 중인 청년
• 농업 분야의 경력이 있는 청년

신청 과정은 비교적 간단하게 구성되어 있으며, 농업기술센터 또는 온라인 플랫폼을 통해 지원할 수 있습니다. 지원 신청 후 필요한 서류를 제출하고 선정되면 교육비 지원이 이루어집니다.

농업기술 교육의 성과와 기대 효과

농업기술 교육의 성과는 단순히 교육생 수에 그치지 않습니다. 교육을 통해 청년 농업인이 습득한 기술은 실제 농작물 재배 및 경영 효율성을 높이는 데 기여하고 있습니다. 이로 인해 농촌 경제 또한 활력을 찾고, 일자리 창출에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

농업 기술의 발전 방향

현대 농업은 친환경적이고 지속 가능한 접근 방식으로 나아가고 있습니다. 청년 농업인들이 최신 농업 기술을 배우고 이를 실천함으로써 농촌의 경쟁력이 높아질 수 있습니다. 특히, 스마트 농업, 유기농 재배법 및 로봇 기술을 접목하여 농업의 효율성을 극대화하는 방법이 필요합니다.

결론

청년 농업인을 위한 농업기술 교육비 지원 정책은 금전적 지원을 넘어서, 그들의 미래에 대한 중요한 투자라 볼 수 있습니다. 지속 가능한 농업을 위해서는 청년층의 역량이 필수적이며, 이들이 새로운 기술을 통해 농업에 대한 열정을 가지고 성장할 수 있도록 해야 합니다. 앞으로 이러한 교육 및 지원 정책이 더욱 활성화되어 많은 청년들이 농업 분야에 도전할 수 있기를 바랍니다.

자주 묻는 질문

농업기술 교육비 지원은 누구에게 제공되나요? 이 지원은 농업에 종사하거나 관련 교육을 받고 있는 청년 농업인들을 위한 것입니다.

신청 절차는 어떻게 되나요? 농업기술센터 또는 온라인 플랫폼을 통해 간단한 신청이 가능하며, 필요한 서류를 제출하면 됩니다.

제공되는 교육의 종류는 무엇인가요? 농업 기술 교육, 스마트 농업 교육, 농업경영 교육 및 실습 중심의 교육과정이 포함됩니다.

교육비 지원은 얼마나 받을 수 있나요? 교육비의 일부 또는 전액이 지원될 수 있으며, 과정에 따라 다를 수 있습니다.

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